CHF965'000
2562 Port
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 22.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 965'000
CHF 785'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 108 Tagen am Markt. 0.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 20 Personen im Quartier.
169 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 68% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Antonella Lüscher
Marketing / Sales Assistant
MODERNE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT HOCHWERTIGEM AUSBAUSTANDARD UND SONNIGEM BALKON
Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung vereint grosszügige Raumverhältnisse, eine hochwertige Materialisierung und eine ruhige Wohnlage in idealer Weise. Die im Jahr 2013 erstellte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnüberbauung und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer zeitlosen Architektur. Auf rund 119 m² Nettowohnfläche bietet sie ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit erhöhtem Platzbedarf gerecht wird.
Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung einen hochwertigen und gepflegten Eindruck. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen zusammen mit den sorgfältig ausgewählten Materialien ein angenehmes Wohnambiente. Der gedeckte Balkon mit Blick ins Grüne rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Highlights der Wohnung:
* Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m² Nettowohnfläche
* Baujahr 2013 mit zeitgemässem und gepflegtem Ausbaustandard
* Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
* Offene Küche mit Arbeitsinsel und hochwertigen Materialien
* Grosszügige Arbeitsflächen und viel Stauraum in der Küche
* Hochwertige Bodenbeläge in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
* Drei gut geschnittene und vielseitig nutzbare Zimmer
* Direkter Balkonzugang von zwei Zimmern
* Zwei moderne Nasszellen mit Dusche bzw. Badewanne
* Sonniger, gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne und über die Dächer von Biel
* Drei Sonnenstoren für optimalen Komfort und flexible Beschattung
* Zwei Einstellhallenplätze sowie separater Bastelraum optional erwerbbar
Die ruhige und gepflegte Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete befinden sich in gut erreichbarer Distanz.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf eine hochwertige Wohnung mit grosszügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und nachhaltiger Wohnqualität legen.
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