CHF1'290'000
Waldrain 24, 2562 Port·vor 2 Tagen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 31 Personen im Quartier.
130 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
12 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 99% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Über den Dächern von Port
Morgens den ersten Kaffee auf der Terrasse geniessen, tagsüber lichtdurchflutete Räume erleben und abends das Feuer im Cheminée anzünden. Hier wird Wohnen zum täglichen Rückzugsort.
Der Lift bringt Sie von der gemeinschaftlichen Einstellhalle direkt in die Wohnung. Oben erwarten Sie rund 138 m² Wohnfläche und eine 106 m² grosse Terrasse mit viel Platz für eine Lounge, einen grossen Esstisch und Ihre persönliche grüne Oase.
Im rund 54 m² grossen Wohn-, Ess- und Kochbereich findet das Leben seinen Mittelpunkt. Hier wird gemeinsam gekocht, Gäste werden empfangen und ruhige Abende vor dem Cheminée verbracht. Grossflächige Fenster verbinden den Wohnraum mit der Terrasse und lassen viel Tageslicht herein.
Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlichen Raum für eine Ankleide oder ein Homeoffice. Ein weiteres Zimmer steht für Gäste, Arbeit oder Hobbys zur Verfügung. Zwei Badezimmer ergänzen das durchdachte Wohnkonzept.
Zur Wohnung gehören zudem rund 31 m² private Nebenfläche mit einem separaten Keller sowie einem eigenen Wasch- und Trockenraum. Das Haus umfasst insgesamt drei Wohnungen. Zwei Einstellhallenplätze befinden sich in der gemeinschaftlichen Einstellhalle der Überbauung.
Highlights
Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze zu je CHF 35'000.-, exklusive Verkaufspreis.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese grosszügige Attikawohnung bei einer persönlichen Besichtigung.