1 / 13
CHF2'880'000
7.5 Zimmer317 m²
7.5 Zimmer Wohnung in Porza
CHF2'880'000317m²
6948 Porza
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche317 m²
Zimmer7.5
Baujahr1995
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'880'000
Preis pro m²CHF 9'085
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 31.680–37.440
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 25.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'880'000
CHF 3'850'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Elegante Triplex-Wohnung in Porza mit Seeblick, privatem Garten, Gemeinschaftspool & Sauna zum Verkauf
Video
player.vimeo.com
Ausstattung
Lift
Pool
Parkplatz
Schöne Aussicht
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 109 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
56 %
Tiefer als 100 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6948 Porza
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
46dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Kabel-Internet
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Philipp PETER
Inseratinformationen
WETAG | Luxury Real Estate
Ähnliche Inserate
ID: 88656Ref: 82828004