CHF2'150'000
Pully, 1009 Pully·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 42 Personen im Quartier.
61 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Francis Donaldson
Benjamin Estramon
Agent local
In Pully, in einem begehrten Wohnviertel, bezaubert diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und vor allem mit ihrem freien Blick auf den See und die Alpen. Mit einer Wohnfläche von etwa 164 m² ist sie um einen großzügigen Wohnbereich von über 60 m² herum angeordnet, bestehend aus einem großen Wohnzimmer und einer offenen Küche, die durch ihre Südausrichtung hell und einladend ist. Der Wohnbereich geht nahtlos in einen großzügigen Balkon von etwa 25 m² über, ideal, um den Blick und die Sonne zu genießen. Der Schlafbereich umfasst zwei schöne Schlafzimmer und eine Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Ein zweites Bad und ein separates WC vervollständigen die Wohnung. Im 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes gelegen, profitiert sie von einer ruhigen und gesuchten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen. Zusätzlich gibt es eine Garage für CHF 50'000.- und einen Außenparkplatz für CHF 20'000.-. Großzügige Räume, Helligkeit, Südbalkon und atemberaubender Blick auf den See: eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die ein privilegiertes Wohnambiente vor den Toren von Lausanne suchen.
Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch.
SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1009-26-9