4.5 Zimmer Wohnung in Pura

A Pura,
in einer panoramischen und sonnigen Lage, nur wenige Minuten vom See und der Stadt Lugano entfernt,

verkaufen wir eine große und moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit 145 m² Wohnfläche im ersten und letzten Stock eines neuen und eleganten Gebäudes mit nur zwei Einheiten (eine pro Etage), mit Zugang via privatem Lift, mit einer Terrasse von über 50 m², von der aus man eine fantastische Aussicht auf den See und die umliegenden Hügel genießen kann;

Die 2025 fertiggestellte Immobilie ist mit Materialien von mittlerem bis hohem Standard ausgestattet und besteht aus:

Eingang via Lift von der Tiefgarage oder von außen über eine bequeme Treppe, großer Wohnbereich von über 40 m² mit moderner offener Küche mit Insel, einem praktischen Abstellraum/Küchenrückwand, einem eigenen, fensterlosen Waschraum, zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer mit moderner Dusche, einem großen Elternschlafzimmer mit eigenem, großem Kleiderschrank und einem eigenen, fensterlosen Badezimmer;
sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer aus gelangt man zur schönen und großen Terrasse mit Panoramablick von 54 m², von den Einzelzimmern und dem Abstellraum aus zum grünen Garten auf der Rückseite von etwa 80 m², auf dem bald eine Holzpergola mit entsprechender Pflasterung installiert wird;

180 m² Verkaufsfläche

Die Wohnung ist praktisch neu, mit guten Materialien gebaut, mit einer Note von Modernität und Eleganz, Fußbodenheizung via Heizschlangen, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Vorbereitung für Klimaanlage, Videoüberwachung und Außenjalousie.

Möglichkeit, in eine bestehende Hypothek einzutreten, zu sehr günstigen Konditionen für die nächsten 3 Jahre.

Eine Kellerabteilung und zwei große Stellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40.000, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, ergänzen das Angebot, für einen Gesamtpreis von CHF 1.350.000

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