CHF830'000
6984 Pura·vor 3 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende · rund 23 Personen im Quartier.
87 %
Tiefer als 43 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Prächtige neue Konstruktion in Pura, 5 Minuten vom See entfernt
Ein paar Minuten vom See entfernt, in der ruhigen und grünen Gemeinde Pura, direkt an der Grenze zu Caslano, entsteht eine neue und exklusive Residenz, bestehend aus 6 modernen Doppelhaushälften, die für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität konzipiert sind.
Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, eine Terrasse und einen privaten Garten, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Die Residenz bietet auch die Verfügbarkeit von externen Parkplätzen für die Wohnungen. Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume, eine rationale Verteilung der Räume und moderne Ausführungen aus.
Jede Doppelhaushälfte wird auch mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das durch Ventilatoren angetrieben wird, die von einer Wärmepumpe gespeist werden, die in allen Räumen der Wohnung installiert sind, was ein hohes Wohnkomfort über das ganze Jahr hinweg gewährleistet.
Das Projekt ist in einem städtischen Kontext eingebettet, der eine vollständige Aufwertung erfährt: Neben der neuen Residenz wird auch das angrenzende Wohnhaus renoviert, was zur Entstehung eines neuen, eleganten und exklusiven Wohnviertels beiträgt. Ein Projekt, das der Gegend zusätzlichen Charme verleiht, indem es ein modernes, gepflegtes und angenehmes Wohnviertel schafft.
Die strategische Lage ermöglicht es, in einem ruhigen und grünen Wohngebiet zu leben, während man gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Verkehrswegen bleibt.
Doppelhaushälfte 4,5 Zimmer
Diese exklusive Doppelhaushälfte zeichnet sich durch großzügige Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung aus.
Beim Betreten der Wohnung befindet sich die Küche mit Esszimmer, die mit dem Eingangskorridor verbunden ist, in dem sich die Treppe zum Obergeschoss und ein Badezimmer mit Dusche befinden.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein großzügiger Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ein komfortabler Atrium, der die Räume des Schlafbereichs verteilt, der aus einem zweiten Badezimmer, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer besteht.
Diese Typologie ist nur in einer Einheit innerhalb der gesamten Residenz vorhanden.
Alternativen der Residenz
Doppelhaushälfte 2 ZimmerBeim Betreten der Wohnung befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche. Die Räume öffnen sich direkt zur Terrasse und zum privaten Garten, ideal für entspannte Momente im Freien.
Eine interne Treppe führt zum Obergeschoss, das dem Schlafbereich gewidmet ist, wo sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden.
Diese Typologie ist in 2 Einheiten innerhalb der Residenz vorhanden.
Doppelhaushälfte 3,5 ZimmerDer Eingang führt zu einem gemütlichen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche in Open-Space. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein praktisches Badezimmer mit Dusche.
Wie bei allen Wohnungen der Residenz, hat auch diese Einheit einen direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ein kleines Atrium, das zu den zwei Schlafzimmern führt, die gut verteilt und hell sind.
Diese Typologie ist in 3 Einheiten innerhalb der Residenz vorhanden.