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CHF248'000
2.5 Zimmer53 m²
2.5 Zimmer Wohnung in St. German
CHF248'00053m²
Wolfji 25, 3942 St. German
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche53 m²
Zimmer2.5
Baujahr1991
Veröffentlicht am26. Juni 2025
Kaufdetails
KaufpreisCHF 248'000
Preis pro m²CHF 4'679
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 2.480–5.580
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Beschreibung
2.5 Zimmer Parterrewohnung mit gemütlichem Sitzplatz
Diese 2.5 Zimmer Parterrewohnung mit dem gemütlichen und geschützten Sitzplatz mitten in den Rebbergen lädt ein zum entspannten Verweilen.
Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht eine ideale Nutzung sowohl als Ferien- als auch zur Dauernutzung.
Zusammen mit dem Autoabstellplatz ist alles was das Herz begehrt vorhanden.
Ausstattung
Aussicht
Parkplatz
Schöne Aussicht
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Standort
Sehr grüne Umgebung
73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 34 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Wolfji 25, 3942 St. German
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Gastronomie
Lärm & Ruhe
23dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
13 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 94% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Beratung Immobilien
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