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CHF850'000
4.5 Zimmer120 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Rebstein
CHF850'000120m²
9445 Rebstein
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche120 m²
Zimmer4.5
Baujahr1990
Veröffentlicht am19. Juni 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 850'000
Preis pro m²CHF 7'083
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 8.500
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,2–0,8 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 850'000
CHF 832'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 36 Tage am Markt — dieses ist seit 31 Tagen am Markt. 2.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.6% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial!
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Gepflegt
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 66 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
108 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
9445 Rebstein
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
50dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 54% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Cerullo Immobilien
Industriestrasse 12
4612 Wangen bei Olten
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