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CHF350'000
4.5 Zimmer98 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Reconvilier
CHF350'00098m²
Grand-Rue 20, 2732 Reconvilier
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche98 m²
Zimmer4.5
Stockwerk2. OG
Veröffentlicht am20. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 350'000
Preis pro m²CHF 3'571
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 6.300
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 22.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 350'000
CHF 450'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt — dieses ist seit 110 Tagen am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 164 Tage am Markt
- 3 Portale
- 1× erneut vermarktet
Beschreibung
Charmantes 4.5-Zimmer-Wohnung renoviert mit Garage
Ausstattung
Schöne Aussicht
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 105 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
197 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Grand-Rue 20, 2732 Reconvilier
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
65dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Guarino Marie
Inseratinformationen
Merse IMMO SA
Rue de l'Hôpital 12
2501 Biel/Bienne
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