CHF720'000
Bergstrasse 25, 8105 Regensdorf
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 26% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 720'000
CHF 972'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 72 Personen im Quartier.
117 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 66% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Diese gemütliche Wohnung im obersten Stock bietet eine ideale Raumaufteilung für ein bis zwei Personen.
Besonderheiten
Cheminée
Einbauschränke mit viel Stauraum
Sonniger Balkon
Keller
Parkierung
Es hat keinen eigenen Parkplatz zur Wohnung. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage kann dazu gemietet werden (Fr. 130.-/Mt.). Kauf ist nicht möglich.
Das Entrée verfügt über praktische Einbauschränke. Links dem Gang entlang reihen sich zwei Zimmer nacheinander (vor dem Wanddurchbruch waren es 3 Zimmer), welche auf die Ostseite ausgerichtet sind. Eines davon ist offen und mit einem Schmiedeisengitter versehen. Rechterhand sind die Küche, ein WC und ein Badezimmer.
Das Kernstück dieser Wohnung ist das Wohn-/Esszimmer mit grossem Fenster, Cheminée und Ausgang auf den sonnigen Balkon Richtung Süd/West**.**
Abgeschlossen wird das Raumangebot mit einem Kellerabteil (Lattenverschlag) im Untergeschoss (Luftschutzkeller).
Hinweis: Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift und keine eigenen Parkplätze.
Alle m2 Angaben sind ca.-Angaben. Anpassungen bleiben vorbehalten. Der Plan hat keinen Massstab.
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne das Kontaktformular zusenden.