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CHF1'230'000
4.5 Zimmer139 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Reiden
CHF1'230'000139m²
Rainlihalde 2, 6260 Reiden
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche139 m²
Zimmer4.5
Baujahr2026
Veröffentlicht am24. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'230'000
Preis pro m²CHF 8'849
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 18.450
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 45.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'230'000
CHF 845'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.6% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 165 Tage am Markt
- 3 Portale
- 1× erneut vermarktet
Beschreibung
Drei 4.5-Zi-Eigentumswohnungen
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Erstbezug
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Carport
Kinderfreundlich
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Alleinerziehende · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
220 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Rainlihalde 2, 6260 Reiden
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
49dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 56% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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