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CHF1'235'000
6.5 Zimmer195 m²
6.5 Zimmer Wohnung in Reiden
CHF1'235'000195m²
Johanniterweg 5, 6260 Reiden
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche195 m²
Zimmer6.5
Stockwerk2. OG
Baujahr1994
Veröffentlicht am12. Dezember 2025
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'235'000
Preis pro m²CHF 6'333
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 18.525
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt — dieses ist seit 165 Tagen am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% tiefer als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
- 4 Portale
Beschreibung
Lichtdurchflutetes Wohnen mit Dachterrasse
3D-Rundgang
my.matterport.com
Ausstattung
Cheminée
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
220 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Johanniterweg 5, 6260 Reiden
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
48dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 61% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: 9221Ref: 18s6azwjxkrkevv0