CHF245'000
4418 Reigoldswil
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt — dieses ist seit 25 Tagen am Markt. 5.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 12.5% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 64 Personen im Quartier.
66 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Srdjan Blagojevic
Das Dachgeschoss in Reigoldswil (4418) besticht mit 3 Zimmern auf 52 m². Die helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung mit guten öffentlichen Verbindungen. Die Nähe zur Natur und zahlreiche Wandermöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einem interessanten Renditeobjekt macht. Ideal für Investoren oder junge Familien auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
hell und lichtdurchflutet
ruhige und kinderfreundliche Lage
gute ÖV Verbindungen
Natur- und Wandermöglichkeiten
Wohnung ist vermietet
tolles Renditeobjekt
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Mehr Details
Lage: liegt an der Hauptstrasse
Zustand: Altbau/ zu renovieren: WC, Bad und Küche
letzte Renovation im Jahr 2002 ( neue PVC Fenster, Teppichboden durch Laminat ersetzt.
Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Badewanne)
Heizsystem: ÖL-Heizung kombi mit Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m
Schulen: Primarschule, 200 m / Kindergarten, 250 m
Geschäfte: Denner, 300 m