CHF630'000
Alzbachfeld 9, 5734 Reinach·vor 1 Tag
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 41 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 29 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 68% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
4.5 Zimmer | Erdgeschoss | Rollstuhlgängig | Wintergarten | West-Sitzplatz | Garage & Aussenabstellplatz
Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer ausgezeichneten, zentralen Lage in Reinach AG. Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus angenehmem Wohnen und kurzen Wegen im Alltag.
Die praktische und gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und macht die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität besonders interessant.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Der direkt angrenzende Sitzplatz ist westlich ausgerichtet und verwöhnt Sie mit viel Abendsonne, perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Wohnung bietet Ihnen:
· Heller und gut nutzbarer 4.5-Zimmer-Grundriss
· Ruhige und dennoch sehr zentrale Lage
· Rollstuhlgängig
· Wintergarten als zusätzlicher Wohn- und Aufenthaltsbereich
· Westlich ausgerichteter Sitzplatz mit viel Abendsonne
· Nasszelle mit Waschturm
· Eigener Keller
· Zusätzliches Estrichabteil
· Abschliessbare Garage
· Aussenabstellplatz
· Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in wenigen Gehminuten erreichbar
Ihr neues Zuhause?
Ob als komfortabler Alterswohnsitz, für Familien oder für alle, die Wert auf eine praktische, hindernisfreie Wohnung mit Garten legen, diese Erdgeschosswohnung bietet komfortables Wohnen mit viel Lebensqualität.
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