CHF490'000
Augartenstrasse 2, 4310 Rheinfelden
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 36.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 490'000
CHF 772'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt — dieses ist seit 10 Tagen am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.7% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 133 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 89 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Am Rande der Wohnsiedlung Augarten in Rheinfelden bietet Ihnen diese sehr helle und geräumige 3.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG viele Vorteile.
Von den beidseitigen Balkonen wie auch vom 33m2 grossen Wohnzimmer können Sie sowohl die Morgen- wie auch Abendsonne ungehindert geniessen. Alle Zimmer verfügen zudem über einen separaten Balkonausgang, was die Wohnung noch grosszügiger macht. Durch die zentrale Lage erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Restaurant, Rheinufer, Grenzübergang Deutschland, Autobahnzufahrt sowie den Bahnhof Augarten schnell und bequem. Im Untergeschoss steht neben dem privaten Kellerabteil zudem ein vielseitiger Fitnessraum allen Bewohnern des Hauses kostenlos zur Nutzung zur Verfügung.
Bei Bedarf kann eine Garage und Parkplatz direkt vor dem Haus gemietet werden.
Die Wohnung befindet sich im Baurecht, welches soeben bis ins Jahr 2125 verlängert wurde.
Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation dieser Wohnung und stehe für Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.