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CHF1'065'000
5.5 Zimmer150 m²
5.5 Zimmer Wohnung in Riaz
CHF1'065'000150m²
Rue de la Roulema 25, 1632 Riaz
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche150 m²
Zimmer5.5
Stockwerk2. OG
Baujahr2026
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'065'000
Preis pro m²CHF 7'100
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 15.975–31.950
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–3 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 7.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'065'000
CHF 990'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt — dieses ist seit 3 Tagen am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Zu verkaufen, Appartement PPE, 1632 Riaz, Ref 1632.23
Ausstattung
Lift
Balkon
Garage
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 71 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
73 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Rue de la Roulema 25, 1632 Riaz
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
61dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 91% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: 62849Ref: 1632.23