1 / 12
CHF420'000
3.5 Zimmer95 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Riedholz
CHF420'00095m²
4533 Riedholz
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit12.08.2026
Wohnfläche95 m²
Zimmer3.5
Stockwerk2. OG
Baujahr1973
Veröffentlicht am18. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 420'000
Preis pro m²CHF 4'421
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 9.240
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 34.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 420'000
CHF 640'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 2 Tagen am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.9% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Top gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in Flumenthal!
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 25 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 39 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
4533 Riedholz
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
45dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 69% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Ähnliche Inserate
ID: 173813Ref: 16e6794c-9a3f-11f1-a4e0-069ae14c7a06