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CHF680'000
5.5 Zimmer118 m²
5.5 Zimmer Wohnung in Riedholz
CHF680'000118m²
Mattenstrasse 5, 4533 Riedholz
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.09.2024
Wohnfläche118 m²
Zimmer5.5
Stockwerk2. OG
Baujahr1976
Veröffentlicht am23. April 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 680'000
Preis pro m²CHF 5'763
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 14.960
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 3.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 680'000
CHF 705'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 136 Tagen am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.5% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
5.5-Zimmer Attikawohnung
3D-Rundgang
tour.giraffe360.com
Ausstattung
Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Modernisiert
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 52 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Mattenstrasse 5, 4533 Riedholz
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
46dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 64% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Petra Marti Immo GmbH
Lehnmattstrasse 27
4573 Lohn-Ammannsegg
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