CHF890'000
Morystrasse 92, 4125 Riehen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 64 Personen im Quartier.
40 %
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 64% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Willkommen in dieser gepflegten 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses an der Morystrasse 92 in Riehen. Die Wohnung wurde 2017 umfassend renoviert und bietet auf 92 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit allem, was das Herz begehrt.
Die Wohnung bietet unter anderem:
Heller Balkon: Ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage – im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht.
Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Spiegel
Moderne Küche: Mit Siemens Geräte (Kombisteamer, Backofen, Cerankochfeld, Geschirrwaschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach) für den Alltag bestens ausgestattet.
Garage: Ein eigener Garagenplatz ist vorhanden – ein grosser Vorteil in dieser begehrten Wohnlage.
Ruhige Lage: Die Wohnung liegt sowohl tagsüber als auch nachts in einer sehr ruhigen Umgebung.
Lage und Infrastruktur: Riehen ist eine der attraktivsten Gemeinden im Kanton Basel-Stadt und überzeugt mit hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung. Die Bushaltestelle Rudolf Wackernagel-Strasse ist nur 3 Gehminuten entfernt.
Weitere Verbindungen wie die Tramhaltestelle Burgstrasse sind ebenfalls in der Nähe. Für den täglichen Bedarf steht ein Migros-Partner in rund 10 Gehminuten zur Verfügung. Die Schule ist in 9 Minuten zu Fuss erreichbar, und die Amavita-Apotheke ist in etwa 12 Minuten zu Fuss erreichbar.
Diese gepflegte Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und praktischer Infrastruktur – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein komfortables Zuhause in einer der schönsten Gemeinden der Region suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt!