CHF1'525'000
Lörracherstrasse 162, 4125 Riehen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 108 Personen im Quartier.
40 %
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wohnen über den Dächern von Riehen
Diese aussergewöhnliche Attika-Maisonette-Wohnung vereint urbanen Komfort mit Rückzug im Grünen. Auf zwei Ebenen bietet sie ein stilvolles Zuhause mit viel Raum, Licht und Lebensqualität – ideal für Paare, Familien oder Menschen mit Anspruch an Raum und Flexibilität.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 110 m² ergänzen Wohnfläche und
überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie mehreren Terrassen auf
drei Seiten, die den Wohnraum nach draussen erweitern und zu jeder Tageszeit Sonne, Aussicht und Privatsphäre bieten.
Aufteilung & Highlights:
Oberes Geschoss (Wohnen & Terrasse):
Heller, offener Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern
Moderne, offen gestaltete Küche mit hochwertigen Geräten
Zugang zu grosszügigen Terrassen auf drei Seiten
Unteres Geschoss (Schlafen & Rückzug):
3 ruhige Schlafzimmer mit Ausrichtung auf Hof- oder Gartenseite
Grosszügiges Bad und separate bodenebener Dusche mit Tageslicht
Praktisches Reduit/Abstellraum (optional je nach Ausbau)
Lift bis vor die Wohnungstür
Weitere Vorzüge:
Sonnige Ausrichtung mit Licht von morgens bis abends
Velounterstand direkt im Innenhof des Hauses
Gemeinschaftlicher Garten mit alten Platanen Bäumen
Photovoltaikanlage und ökologische Bauweise
Mietparkplätze in Nachbarliegenschaften – wir helfen bei der Vermittlung
Tramhaltestelle vor dem Haus, gute Anbindung an Bahnhof