CHF630'000
Via Sotto Chiesa, 6802 Monteceneri
Stand 05. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 21.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 630'000
CHF 520'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.4% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem gemischte Haushalte · rund 54 Personen im Quartier.
92 %
Tiefer als 26 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung der neuen Bauart, gelegen im ersten Obergeschoss/Erdgeschoss in der Via Sotto Chiesa in Monteceneri (6802), verfügbar ab Ende 2027. Mit einer Wohnfläche von 85 m² und einer Gesamtfläche von 105 m² bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine einzigartige Gelegenheit
für diejenigen, die modernen Komfort in einer ruhigen und grünen Umgebung mit spektakulärer Panoramablick suchen.
Das Gebäude, mit großen, hellen Fenstern, zeichnet sich durch sein zeitgenössisches Design aus, mit erhöhtem Erdgeschoss, Garage und sorgfältig gestalteten Außenbereichen mit Außenessbereich.
Hauptmerkmale der Wohnung:
Privater Balkon mit schöner Panoramablick
Barrierefreier Zugang, für jeden Bedarf konzipiert
Küche mit Geschirrspüler inklusive
Kabelfernsehen verfügbar
Parkplatz einer überdacht und 3 Außenplätze inklusive
geeignet für Familien mit Kindern
Baujahr: 2027
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, fern vom Verkehrslärm und Bahnlärm. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht zu Fuß erreichbar: die Bushaltestelle Bivio Capidogno ist nur 6 Minuten entfernt, der Bahnhof Rivera-Bironico etwa 10 Minuten, sowie der Supermarkt Ambrofood SA und die Apotheke Tamaro SA.
Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen, ruhigen und familienfreundlichen Umgebung leben möchten, umgeben von der Landschaft des Tessins. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!