3.5 Zimmer Wohnung in Rivera

A Rivera, Comune di Monteceneri, in elegante condominio, proponiamo spaziosi e luminosi appartamenti di 3.5 locali con ampie terrazze abitabili e, per l'unità al piano terra, giardino ad uso esclusivo.
La posizione è strategica e ben servita, ideale sia come abitazione primaria sia come investimento a reddito. Tutte le unità godono di vista aperta e ottima esposizione solare.

Il Condominio
oCostruzione moderna (2014)
oSole 12 unità abitative
oZona strategica e ben servita
oAmbienti ampi e molto luminosi
oVista aperta per tutti gli appartamenti
oCantina privata
oLocale lavanderia condominiale
oPosteggio moto e biciclette
oRiscaldamento a gas con distribuzione mediante serpentine




Layout 3.5 Locali (SUL 85 mq)
oAtrio ingresso
oSoggiorno con cucina a vista
oTerrazza abitabile
o2 camere da letto
o2 bagni finestrati (uno con doccia ed uno con vasca)
oLocale lavanderia
oAppartamento al piano terra con terrazza coperta e giardino ad uso privato
oSpese annuali ca.



Prezzi di vendita
oApp. nr. 1 4.5 locali SUL 124piano PT con giardinoCHF 665'000.--
oApp.nr. 23.5 localiSUL 85piano PT con giardinoCHF 525'000.--
oApp.nr. 54.5 locali SUL 124I piano CHF 630'000.--
oApp.nr.63.5 localiSUL 85I piano CHF 485'000.--
oApp.nr.94.5 localiSUL 124II piano CHF 630'000.--
oApp.nr.103.5 localiSUL 85II piano CHF 485'000.--

oPosteggi interni CHF 30'000.--
oPosteggi esterni CHF 15'000.--



In Rivera, in der Gemeinde Monteceneri, bieten wir in einer eleganten Wohnanlage geräumige und helle 3,5-Zimmer-Wohnungen mit großen Wohnterrassen und, für die Einheit im Erdgeschoss, einen Garten zur alleinigen Nutzung.
Die Lage ist strategisch und gut angebunden, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Einkommensinvestition. Alle Einheiten haben einen freien Blick und eine hervorragende Sonneneinstrahlung.

Die Eigentumswohnung
- Moderne Konstruktion (2014)
- Nur 12 Wohneinheiten
- Strategische und gut erschlossene Lage
- Geräumige und sehr helle Räume
- Offener Blick für alle Wohnungen
- Privater Keller
- Gemeinsame Waschküche
- Abstellplatz für Motorräder und Fahrräder
- Gasheizung mit Wärmetauscher




Grundriss 3.5 Zimmer (SUL 85 qm)
- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Bewohnbare Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder mit Fenster (eines mit Dusche und eines mit Badewanne)
- Waschküche
- Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse und Garten zur privaten Nutzung
- Jährliche Kosten ca.



Verkaufspreise
- App. Nr. 1 4.5-Zimmer-Wohnung SUL 124 EG mit Garten CHF 665'000.
- Nr. 2 3.5-Zimmer-Wohnung SUL 85 Erdgeschoss mit Garten CHF 525'000.
- Nr. 5 4.5-Zimmer-Wohnung SUL 124 1. Stock CHF 630'000.
- Nr.6 3.5-Zimmer-Wohnung SUL 85 I. Stock CHF 485'000.
- Nr.9 4.5-Zimmerwohnung SUL 124 II Stock CHF 630'000.
- App.Nr.10 3.5-Zimmer-Wohnung SUL 85 II Stock CHF 485'000.

- Parkplätze innen CHF 30'000.
- Aussenparkplätze CHF 15'000.



In Rivera, Municipality of Monteceneri, in an elegant condominium, we offer spacious and bright 3.5-room apartments with large livable terraces and, for the ground-floor unit, garden for exclusive use.
The location is strategic and well served, ideal both as a primary residence and as an income investment. All units enjoy open views and excellent sun exposure.

The Condominium
- Modern construction (2014)
- Only 12 residential units
- Strategic and well served area
- Spacious and very bright rooms
- Open views for all apartments
- Private cellar
- Communal laundry room
- Parking for motorcycles and bicycles
- Gas heating with distribution by coils




Layout 3.5 Rooms (SUL 85 sqm)
- Entrance hall
- Living room with open kitchen
- Liveable terrace
- 2 bedrooms
- 2 windowed bathrooms (one with shower and one with tub)
- Laundry room
- Ground floor apartment with covered terrace and garden for private use
- Annual expenses approx.



Sale prices
- App. no. 1 4.5 rooms SUL 124 ground floor...