Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche100 m²

Zimmer4.5

Stockwerk1. OG

Baujahr2017

Veröffentlicht am31. März 2026

Kaufdetails

KaufpreisCHF 740'000

Preis pro m²CHF 7'400

Was zum Kaufpreis dazukommt

Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 13.320

Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11

Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts

Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.

ESTV-Regeln 2025

Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.

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Marktumfeld

Stand 06. Sept. 2026

Der Angebotspreis liegt 26.5% über dem Median .

Dieses InseratCHF 740'000

CHF 495'000

CHF 585'000

Median

CHF 689'250

84% verlangen weniger16% verlangen mehr

Gibt es Verhandlungsspielraum?

Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt — dieses ist seit 110 Tagen am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.4% höher als vor einem Monat.

Marktverlauf

2 Portale

Beschreibung

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller & E-Ladestation bei Einstellhallenplatz

Diese neuwertige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift an zentraler Lage in Roggwil (BE). Die Liegenschaft wurde 2017 erstellt und umfasst insgesamt 13 Parteien.Mit einer Nettowohnfläche von ca. 99.8 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Der grosszügige Balkon mit 16.3 m² erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein.Ein besonderes Plus ist die Waschmaschine und der Tumbler direkt in der Wohnung, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Highlights

4.5-Zimmer-Wohnung
Ca. 99.8 m² Nettowohnfläche
Obergeschoss mit Lift
Balkon mit ca. 16.3 m²
Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung
Eigener Kellerraum (ca. 12.4 m²)
Einstellhallenplatz mit E-Ladestation
Heizung: Pellet
Baujahr 2017
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 13 Parteien

BesichtigungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Ausstattung

Lift

Balkon

Geschirrspüler

Garage

Kinderfreundlich

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Gemischt bebaut & grün

49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 90 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

171 %

Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

Wichtige Destinationen

Bahnhofstrasse 72, 4914 Roggwil

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

4.5 Zimmer Wohnung in Roggwil

Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Marktumfeld

Beschreibung

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller & E-Ladestation bei Einstellhallenplatz

Ausstattung

Dokumente

Standort

Gemischt bebaut & grün

Lebendiges Quartier

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Saubere Luft

Mittleres Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Besichtigung

Inseratinformationen

tremmo immobilien ag

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Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Marktumfeld

Beschreibung

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller & E-Ladestation bei Einstellhallenplatz

Ausstattung

Dokumente

Standort

Gemischt bebaut & grün

Lebendiges Quartier

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Saubere Luft

Mittleres Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Besichtigung

Inseratinformationen

tremmo immobilien ag

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