CHF2'350'000
1180 Rolle·vor 2 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 104 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Marcus Rothenbuehler
Associé -brevet fédéral d'expert en estimations immobilières
Situé zwischen Rolle und Gland, nahe am See, scheint das Dorf Bursinel direkt aus einer Postkarte zu stammen. Auf einem Weinbergshügel erbaut, der die Landschaft des Léman überragt, bietet es eine grüne Oase, die von der umliegenden Urbanisierung abgelegen und gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten der umliegenden Städte liegt.
Mitten in dieser malerischen Kulisse befindet sich diese Residenz, ein Gebäude mit vier Einheiten, das Ende 2002 errichtet wurde.
Durch die Tatsache, dass die Wohnung die gesamte Breite des Gebäudes im Erdgeschoss einnimmt, kann man den Panoramablick von allen Wohnräumen aus genießen und hat Zugang zur Terrasse.
Die Wohnflächen erstrecken sich über 135 m² und sind mit einer großen Terrasse von 116 m² ausgestattet, die mehrere Grüninseln aufweist.
Zwei Parkplätze im Untergeschoss, ein Außenparkplatz, ein Weinkeller sowie ein gemeinsamer Fitnessraum vervollständigen dieses Objekt.