4.5 Zimmer Wohnung in Romanel-sur-Morges

Das Apartment liegt im Herzen des Dorfes und bezaubert mit dem Charme seiner offenen Dachbalken, seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner schönen Helligkeit. Gut geschnitten und mit großen Stauräumen ausgestattet, bietet es einen angenehmen Lebensraum, während es gleichzeitig nahe bei Morges, seinen Einrichtungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln liegt.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

• Eingangshalle mit Stauräumen
• Wohn-/Esszimmer mit Kamin
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WC
• Badezimmer mit WC

Das Apartment verfügt über einen Keller und zwei Außenparkplätze, die optional für CHF 30'000.- erhältlich sind.

Seine ruhige Umgebung, die von Familien geschätzt wird, ermöglicht es Kindern, das 150 Meter entfernte Schulgebäude und den Spielplatz zu Fuß zu erreichen, ohne eine Straße überqueren zu müssen. Die Dorfschule nimmt Schüler von der 1. bis zur 6. Klasse auf und verfügt über eine Schulmensa; die weiterführende Schule und das Gymnasium befinden sich in Morges, 5 km entfernt. Der Spielplatz bietet Spielgeräte für Klein und Groß, Bänke und Picknicktische, einen Petanque-Platz und Sportanlagen und ist der wichtigste Treffpunkt der Einwohner. Mehrere lokale Vereine beleben das Dorf das ganze Jahr über.

Die Buslinien MBC 735 und 736 bedienen das Dorf regelmäßig und erreichen in 15 Minuten den Bahnhof von Morges sowie die weiterführende Schule und das Gymnasium. Zu Beginn und am Ende des Tages verbinden zusätzliche Fahrten den Bahnhof von Bussigny in 20 Minuten, was die Fahrt für Studenten und Pendler, die in Lausanne arbeiten, erleichtert. Die Universität von Lausanne liegt 9 km entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, wie auch die Hochschulen und Ausbildungszentren der Region Lausanne.

Das benachbarte Dorf, 1,5 km entfernt, verfügt über eine Bäckerei mit Postdienst, eine Gemeindeherberge und eine Bibliothek, die regelmäßig Veranstaltungen anbietet. Morges bietet eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen, mehrere Einkaufszentren liegen weniger als 10 km entfernt, und das regionale Krankenhaus liegt 4 km entfernt.

Wissenswert:

• Die Wohnung kann an die bereits im Haus vorhandene zentrale Gasheizung angeschlossen werden.
• Das Objekt ist Teil einer kleinen WEG mit 5 Einheiten.
• Der Steuersatz ist günstig (56%).