CHF850'000
., 1122 Romanel-sur-Morges·vor 6 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 82 Personen im Quartier.
56 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 91% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Thomas Jaquet
Weniger als 10 Minuten von Morges entfernt
Charmanter Tripelx komplett renoviert - 3,5 Zimmer und ein Büro, Romanel-sur-Morges
Mitten im Dorf Romanel-sur-Morges befindet sich dieser 3,5-Zimmer-Tripelx mit Büro in einem charakteristischen Gebäude von 1865, das sorgfältig renoviert wurde. Das Ergebnis verbindet den Charme des Alten - sichtbare Balken und massiver Holzrahmen unter dem Dach, großzügige Deckenhöhe - mit einem komfortablen, modernen Ambiente: voll ausgestattete offene Küche, Eichenparkettböden, moderne Badezimmer.
Über drei Ebenen verteilt, organisiert sich die Wohnung um einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem Design-Granulatofen, der ihn zu einem gemütlichen Ort das ganze Jahr über macht. Eine frei stehende Holztreppe verbindet die Ebenen und verleiht diesem Tripelx seinen architektonischen Charakter.
Auf der Schlafseite profitiert das Hauptschlafzimmer von einem angrenzenden Ankleidezimmer, ergänzt durch ein zweites Schlafzimmer und ein separates Büro, ideal für Home-Office. Zwei Badezimmer vervollständigen diese Raumaufteilung, die auf den Komfort des täglichen Lebens ausgerichtet ist.
Außerhalb steht ein überdachter Parkplatz mit Abstellraum zusätzlich zum Preis (CHF 20'000.-) zur Verfügung, ideal für praktische Lagerung im Alltag.
In einem friedlichen Dorfumfeld gelegen, bleibt diese Wohnung gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrsstraßen und dem Bahnhof von Morges (schneller Zugang nach Lausanne und Genf), bietet dieser Tripelx eine seltene Gelegenheit, Authentizität, Raum und Praktikabilität zu verbinden.
Vollständige Unterlagen, detaillierte Informationen und Besichtigung auf Anfrage - bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.
Thomas Jaquet
thomas@proximmo.ch
PROXIMMO Immobilienagentur
Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne
021 351 08 08
Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:
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