CHF630'000
Kapellenstrasse 9, 8590 Romanshorn
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 31.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 630'000
CHF 915'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt — dieses ist seit 41 Tagen am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.3% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 55 Personen im Quartier.
163 %
Tiefer als 4 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 50% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Romanshorn ist eine lebendige und attraktive Kleinstadt im Kanton Thurgau, direkt am Ufer des Bodensees gelegen, und gilt als die bedeutendste Hafenstadt der Region.
Die Kapellenstrasse 9 befindet sich in einem ruhigen und etablierten Wohnquartier im Stadtzentrum. Die zentrale Lage gilt als besonders attraktiv und zeichnet sich durch die geringen Distanzen zum Bodensee und zur Seepromenade aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen und der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar.
Diese Immobilie überzeugt mit folgenden Eigenschaften:
Geräumige Wohnfläche mit 117 m2
Zimmer mit Zugang zum Balkon
2 grosse Badezimmer
Wintergarten
Repräsentatives Entrée
Gemütliches Cheminée
Reduit neben der Küche
Eigene Waschmaschine in der Wohnung
Personenlift
3-fach verglaste Fenster
Tiefgarage
Hervorragende Verkehrsanbindung
Einkaufsmöglichkeiten und See in nächster Nähe
Der Tiefgargenplatz kann für CHF 30'000 dazu gekauft werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse das Exposé per E-Mail zu und zeigen Ihnen die Wohnung persönlich.