1 / 13
CHF1'075'000
4.5 Zimmer130 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Romanshorn
CHF1'075'000130m²
Salmsacherstrasse 15, 8590 Romanshorn
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit29.03.2026
Wohnfläche130 m²
Zimmer4.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2023
Veröffentlicht am14. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'075'000
Preis pro m²CHF 8'269
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 10.750
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 47.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'075'000
CHF 730'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt — dieses ist seit 24 Tagen am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.3% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 31 Tage am Markt
- 3 Portale
- 2× erneut vermarktet
Beschreibung
Helle 4.5-Zimmerwohnung mit zwei Loggien in Romanshorn kaufen
Ausstattung
Neubau
Lift
Balkon
Parkplatz
Garage
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Dicht besiedelt
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 219 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
163 %
Tiefer als 4 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Salmsacherstrasse 15, 8590 Romanshorn
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
61dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 86% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Ralph Mazzucco
Inseratinformationen
Ähnliche Inserate
ID: 154438Ref: 18590SA102.69ca3d46fc0982174facc1fb