CHF675'000
Avenue Gérard-Clerc 26, 1680 Romont FR
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 5.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 675'000
CHF 714'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 45 Tage am Markt — dieses ist seit 155 Tagen am Markt. 3.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 74 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 15 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Arnaud Sanial
Diese außergewöhnliche Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl für diejenigen, die eine komfortable Hauptwohnung suchen, als auch für Investoren.Sie ist derzeit vermietet, einschließlich des Abstellraums, für CHF 2'015.- und CHF 225.- als Vorauszahlung für Nebenkosten.Diese moderne Wohnung mit bemerkenswerten Merkmalen ist schnell zu entdecken.Der geräumige Balkon mit etwa 19 m², südöstlich ausgerichtet, bietet einen prächtigen Außenbereich, ideal für Entspannung und Geselligkeit sowie tägliche Sonneneinstrahlung. Das elegante Innere zeichnet sich durch einen kürzlich renovierten Parkettboden, eine Küche mit zentralem Insel, einer Wasch- und Trocknungsanlage, geschickt konzipierten Einbauschränken und zwei Badezimmern aus, von denen eines ausschließlich der Elternschlafzimmer vorbehalten ist.Diese Immobilie, in einem Gebäude mit 12 Wohnungen in PPE, nur 1 Minute zu Fuß von der Bahnhof Romont entfernt, vereint unübertroffene Erreichbarkeit und Ruhe, fernab von störenden Geräuschen.Mit dieser Wohnung profitieren Sie von der Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, die nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt sind: Migros, Denner, Coop, Apotheke, Bäckerei, Restaurant, Bank und Post, alle nur wenige Schritte entfernt. Ein vereinfachter Alltag und das ohne Fahrzeug! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!Wohnungsaufteilung:- Eingang 2,10 m²- Wohnzimmer, Küche und Essbereich 41,21 m²- Flur 7,57 m²- Gemeinsames Badezimmer 7,06 m²- Abstellraum 3,20 m²- Schlafzimmer 1 10,44 m²- Schlafzimmer 2 10,64 m²- Elternschlafzimmer 15,42 m²- Privates Duschbad für das Elternschlafzimmer 3,65 m²- Privater Zugang mit Tor und unabhängig von den anderen Wohnungen - Balkon 18,96 m²Die Vorteile:o Moderne Wohnung in typischem Ambienteo Helle Wohnbereicheo Voll ausgestattete offene Küche o Wasch- und Trocknungsanlage in jeder Wohnung installierto Modernes Badezimmero Ideale Lage, nur 17 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Fribourg und 30 Minuten von Lausanne entfernt! o Geschäfte in unmittelbarer Nähe, zu Fuß erreichbarEin Abstellraum mit elektrischer und fernbedienbarer Tür für CHF 35'000.- zusätzlich zum Preis.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter 026/651.95.52 oder 079/645.89.21 zu kontaktieren