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CHF630'000
3.5 Zimmer100 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Roveredo GR
CHF630'000100m²
Via al stalon, 6535 Roveredo GR
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer3.5
Stockwerk3. OG
Baujahr2026
Veröffentlicht am21. April 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 630'000
Preis pro m²CHF 6'300
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)Gemäss Kaufvertrag
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–2 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 630'000
CHF 662'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt — dieses ist seit 133 Tagen am Markt. 0.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.3% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Neubau
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Hochparterre
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Gemeindesteuerfuss
105 %
Tiefer als 16 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via al stalon, 6535 Roveredo GR
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Loewenstein Invest Schweiz Zwei AG
Via Giuseppe Motta 6
6850 Mendrisio
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