CHF780'000
Mittelweg 6, 3075 Rüfenacht BE·vor 6 Tagen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 26% über dem Median .
Dieses InseratCHF 780'000
CHF 619'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
91% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
170 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Lauter als 66% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
André Sauser
Beratung und Verkauf
Alpensicht Rüfenacht
An sonniger Lage in Rüfenacht entsteht Wohnen mit einer unverwechselbaren Architektursprache. Freie Ausblicke in die Landschaft, 3 Gehminuten zum Tram und Einkauf, grosszügige Aussenbereiche und viel Grün schaffen ein harmonisches Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.
Helle Wohnräume, grosszügige Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Die durchdachte Architektur verbindet modernes Design mit einem harmonischen Wohngefühl.
Baustart: ab Januar 2027
Bezug: ab Sommer 2028
Einstellhallenplatz ab CHF 42'000
Highlights der Wohnung
3.5-Zimmer Gartenwohnung mit Privatgarten auf 62.5 m2 inkl. Rasenmähroboter
Entrée mit praktischer, integrierter Garderobe
Stilvolle, moderne Küche mit V-ZUG Markengeräten
Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Privatgarten
Geräumiges, helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Privatgarten
Bad en suite mit bodenebener Dusche
Gästebadezimmer
Eigener Wasch- und Kellerraum
Möchten Sie mehr über das Projekt und die Wohnung erfahren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.