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CHF810'000
4.5 Zimmer112 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Rüthi
CHF810'000112m²
Färschstrasse 8, 9464 Rüthi
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche112 m²
Zimmer4.5
Baujahr2025
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 810'000
Preis pro m²CHF 7'232
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 8.100
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,2–0,8 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 08. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 3.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 810'000
CHF 837'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 35 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 2.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.7% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Wohnüberbauung Sonnhalde "4.5-Zimmer-Eigentumswohnung"
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Neubau
Lift
Hanglage
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Doppelgarage
Südhanglage
Kinderfreundlich
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinerziehende · rund 31 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
109 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Färschstrasse 8, 9464 Rüthi
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Arztpraxis
Park & Erholung
Lärm & Ruhe
39dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 92% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
RT Immobilien Treuhand AG
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