CHF290'000
3908 Saas-Balen·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 27 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 76% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Alfons Elsig
Inmitten des idyllischen Bergdorfs Saas-Balen erwartet Sie diese charmante 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss - ein Zuhause für alle, die alpine Ruhe, Natur und ursprünglichen Walliser Charakter zu schätzen wissen.
Die rund 95 m2 Wohnfläche überzeugen mit einer gemütlichen Atmosphäre, viel Holz und schönem Parkett. Die Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt und versprüht dadurch einen ganz eigenen, authentischen Charme. Besonders behaglich wird es am hübschen Grillsteinofen, während das separate Réduit mit Waschmaschine zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.
Ein echtes Highlight ist die rund 20 m2 grosse eigene Terrasse. Dazu gehört ein eigener Gartenanteil, der den persönlichen Aussenbereich wunderbar ergänzt. Vom Haus aus eröffnet sich zudem ein besonders schöner Blick auf den eindrucksvollen Fellbach-Wasserfall - ein Naturschauspiel, das Saas-Balen prägt.
Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil sowie ein Estrichabteil. Ein Parkplatz kann rund 120 Meter vom Haus entfernt bei der Gemeinde gemietet werden.
Saas-Balen steht für Ruhe, Natur und echtes Walliser Dorfleben. Wanderwege starten direkt vor Ort, im Winter führt eine Langlaufloipe durch die Umgebung, und das bekannte Skigebiet von Saas-Fee ist bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet Saas-Balen mit seiner historischen Rundkirche und dem imposanten Wasserfall viel eigenen Charakter.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden - und eröffnet damit sowohl die Möglichkeit eines dauerhaften Zuhauses als auch eines persönlichen Rückzugsortes in den Bergen.
Eine Wohnung mit Charakter, eigener Terrasse und Gartenanteil - für Menschen, die nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück echtes Saastal suchen.
Fragen oder interessiert an einer unverbindlichen Besichtigung? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Ihr Immobilien Elsig Team