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CHF375'000
3.5 Zimmer90 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Saas-Balen
CHF375'00090m²
Saastalstrasse 90, 3908 Saas-Balen
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche90 m²
Zimmer3.5
Stockwerk4. OG
Baujahr1955
Veröffentlicht am1. April 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 375'000
Preis pro m²CHF 4'167
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 3.750–8.438
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 60.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 375'000
CHF 940'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 120 Tagen am Markt. 0.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.7% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Bergheimat Saas-Balen Umbauprojekt
Neue Dachwohnung in Saas-Balen
Geräumige 3.5 Zimmerdachwohnung mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit Fenster, Wohnzimmer mit offener Küche. Im UG befindet sich ein Keller pro Wohnung. Neue Fenster, neue Küche, neues Bad, neue Boden-und Wandbeläge, Terrassen etc. Parkplatz Fr. 15'000.
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Zweitwohnsitz
WG-geeignet
Renoviert
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Saastalstrasse 90, 3908 Saas-Balen
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Lärm & Ruhe
55dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 83% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Saas Property AG
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