CHF1'750'000
Lehnstrasse 3, 3906 Saas-Fee
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 88.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'750'000
CHF 927'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.7% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 19 Personen im Quartier.
120 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 100% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Amsel 1 ist ein wunderschön eingerichtetes Apartment, das eine der begehrtesten Front-Row-Positionen in Saas-Fee einnimmt, mit echtem Ski-in/Ski-out-Zugang und ununterbrochener Aussicht auf die Pisten und die umliegenden Gipfel.
Das Apartment erstreckt sich über 106 qm und wurde umfassend renoviert, um einen Fünf-Sterne-Standard zu erreichen. Die Innenräume verfügen über eine maßgefertigte Pollinger-Küche, individuell gefertigte Schreinerei und zeitgenössische Beleuchtung, die Schweizer Präzision mit warmer Alpen-Charakter verbindet.
Die Bewohner genießen direkten Zugang zu den Pisten vom Objekt aus und sind nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum entfernt. Der Besitz umfasst auch privilegierten Zugang zu den Spa-Einrichtungen des benachbarten Hotel Saaserhof, was eine außergewöhnliche Wellness-Einrichtung direkt vor der Haustür bietet.
Da die Aussicht geschützt ist - keine Gebäude können jemals vor dem Apartment errichtet werden - bietet Amsel 1 eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Bequemlichkeit und dauerhafter Aussicht. Es stellt eine der wenigen Gelegenheiten in Saas-Fee dar, ein vollständig modernisiertes, turnkey-Ski-in/Ski-out-Apartment dieser Qualität und dieses Wertes zu erwerben.