CHF1'890'000
Bärenweidstrasse 1, 8833 Richterswil
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'890'000
CHF 1'975'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt — dieses ist seit 31 Tagen am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.3% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 98 Personen im Quartier.
99 %
Tiefer als 76 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 71% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Willkommen in dieser einladenden 5.5-Zimmer-Dachwohnung im 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Bärenweidstrasse 1 in Samstagern. Das 1995 erbaute Gebäude besticht durch seine zentrale und doch ruhige Lage.
Die Wohnung im Überblick:
Wohnfläche: Grosszügige 132 m² auf den obersten beiden Stockwerken mit viel Licht und Weitblick.
Zimmer: 5.5 Zimmer, ideal für Familien oder Personen, die viel Platz schätzen.
Badezimmer: 2 Badezimmer für höchsten Komfort.
Balkon: Ein privater Balkon – perfekt zum Entspannen und Geniessen.
Garage & Lift: Eigene Garage sowie ein Lift im Gebäude für maximale Bequemlichkeit.
Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Lage punktet mit hervorragender Infrastruktur:
Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Samstagern ist in nur 9 Gehminuten erreichbar, die Haltestelle Grüenfeld in 14 Minuten zu Fuss.
Bus: Die Bushaltestelle Zopfschmitten liegt nur 3 Gehminuten entfernt.
Einkaufen: Ein Lidl-Supermarkt ist in 7 Gehminuten bequem erreichbar.
Schule: Das Schulhaus Samstagern liegt nur 3 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern.
Diese lichtdurchflutete Dachwohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit einer ruhigen, gut erschlossenen Lage in Samstagern. Verfügbar ab sofort – eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!