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CHF3'780'000
4.5 Zimmer380 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Savosa
CHF3'780'000380m²
6942 Savosa
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche380 m²
Zimmer4.5
StockwerkErdgeschoss
Veröffentlicht am14. April 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 3'780'000
Preis pro m²CHF 9'947
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 41.580–49.140
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 16% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 3'780'000
CHF 4'500'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 126 Tagen am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Lugano-Savosa: Wohnung mit grossem Privatgarten & Blick auf den Luganersee zu verkaufen
Video
player.vimeo.com
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Cheminée
Parkplatz
Schöne Aussicht
Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6942 Savosa
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
51dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 62% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Philipp PETER
Inseratinformationen
WETAG | Luxury Real Estate
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