1 / 8
CHF1'011'000
4.5 Zimmer114 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Schaffhausen
CHF1'011'000114m²
Im Pantli, 8200 Schaffhausen
Neubauprojekt·waldstadt.ch
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.07.2028
Wohnfläche114 m²
Zimmer4.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr2028
Veröffentlicht am21. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'011'000
Preis pro m²CHF 8'868
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 7.077
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'011'000
CHF 970'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 16 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 141 Tage am Markt
- 3 Portale
- 3× erneut vermarktet
Beschreibung
Wohlfühlen auf allen Ebenen in der einzigartigen Waldstadt!
3D-Rundgang
biganto.com
Ausstattung
Minergie
Neubau
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Garage
Kinderfreundlich
Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 13 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
83 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Im Pantli, 8200 Schaffhausen
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
42dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Bührer & Partner Immobilien AG
Ähnliche Inserate
ID: 182774Ref: 411-1.waldstadtimpantli_sale.B1.Mais.2