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CHF2'250'000
3.5 Zimmer115 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Schenkon
CHF2'250'000115m²
6214 Schenkon
Neubauprojekt·domba.ch
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche115 m²
Zimmer3.5
Stockwerk4. OG
Baujahr2025
Veröffentlicht am18. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'250'000
Preis pro m²CHF 19'565
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 33.750
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 120% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'250'000
CHF 1'022'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 13.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Stylische Attika mit Alpenblick und urbanem Lifestyle
Ausstattung
Neubau
Lift
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6214 Schenkon
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
49dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Bader Immobilien Luzern AG — Die schönsten Immobilien der Zentralschweiz
Kauffmannweg 17
6003 Luzern
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