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CHF950'000
4.5 Zimmer115 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Scherzingen
CHF950'000115m²
Scheidweg 1, 8596 Scherzingen
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche115 m²
Zimmer4.5
Stockwerk2. OG
Baujahr2017
Veröffentlicht am8. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 950'000
Preis pro m²CHF 8'261
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 9.500
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 6.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 950'000
CHF 890'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 41 Tagen am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.1% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Moderne Eigentumswohnung mit Seeblick und Minergie-Standard
Ausstattung
Minergie
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Garage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 14 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
127 %
Tiefer als 89 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Scheidweg 1, 8596 Scherzingen
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
50dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 51% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Julian Schulz
Inseratinformationen
GOLDINGER Immobilien AG Frauenfeld
Walenbüchelstrasse 3
9000 St. Gallen
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