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CHF695'000
4.5 Zimmer145 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Schwaderloch
CHF695'000145m²
Auf Anfrage, 5326 Schwaderloch
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche145 m²
Zimmer4.5
StockwerkErdgeschoss
Veröffentlicht am26. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 695'000
Preis pro m²CHF 4'793
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)Gemäss Kaufvertrag
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 27.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 695'000
CHF 960'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 29 Tage am Markt — dieses ist seit 12 Tagen am Markt. 2.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 165 Tage am Markt
- 5 Portale
- 2× erneut vermarktet
Beschreibung
HOCHWERTIG KERNSANIERT AN RUHIGER LAGE
Ausstattung
Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende · rund 16 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
123 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Auf Anfrage, 5326 Schwaderloch
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Gastronomie
Fitness
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
42dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 82% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: 264074Ref: 1413866