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CHF950'000
4.5 Zimmer119 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Seengen
CHF950'000119m²
Sarmenstorferstrasse 26, 5707 Seengen
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche119 m²
Zimmer4.5
Baujahr2001
Veröffentlicht am24. April 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 950'000
Preis pro m²CHF 7'983
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)Gemäss Kaufvertrag
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 11.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 950'000
CHF 850'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt — dieses ist seit 87 Tagen am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.9% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Gepflegte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in attraktiver und steuergünstigen Gemeinde
Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:
- Ca. 119 m² Hauptnutzfläche
- Ca. 27 m² Nebennutzfläche
- eigener Gartenanteil
- zwei Tiefgaragenparkplätze
- Waschturm in Wohnung
- grosszügiger Keller
- Elternschlafzimmer mit Bad en Suite
Für detaillierte Informationen steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung:Hypothekarbank Lenzburg AG Fachteam ImmobilienWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Lift
Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Keller
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Reduit
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 59 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
72 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Sarmenstorferstrasse 26, 5707 Seengen
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Arztpraxis
Lärm & Ruhe
65dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Kabel-Internet
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Hypothekarbank Lenzburg AG
Augustin Keller-Strasse 26
5600 Lenzburg
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