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CHF435'000
2.5 Zimmer
2.5 Zimmer Wohnung in Sementina
CHF435'000
Via Locarno, 6514 Sementina
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit09.02.2023
Zimmer2.5
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 435'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 4.785–5.655
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
- 59 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Wohnung mit 2.5 Zimmern, Sementina
Wir bieten zum Verkauf im 2. und letzten Stock eine Wohnung mit 2.5 Zimmern in neuer Bauweise in Sementina an:
Die Wohnung besteht aus:
-
Wohnzimmer mit offener Küche
-
Terrasse
-
Schlafzimmer
-
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
-
Keller
-
Parkplatz in der Tiefgarage
Preis: CHF 435'000
Parkplatz: CHF 35'000
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 16 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Locarno, 6514 Sementina
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Park & Erholung
Lärm & Ruhe
49dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 57% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Multigestioni SA
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