4.5 Zimmer Wohnung in Sementina

RESIDENZ Zwei 90 - Formen Sie Ihren Wohnstil

Die Residenz Zwei90 ist eine neue Bauausführung in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Sementina, im Bereich von Bellinzona.

STANDORT - Sementina

Nur 10 Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt, bietet die Residenz Zwei90 eine privilegierte Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Ebene von Magadino und die malerischen Burgen. In Sementina zu leben bedeutet, einen Ort zu wählen, an dem die Zeit stillsteht, die Natur in den Alltag eintritt und die Stadt immer in der Nähe bleibt.

Residenz Zwei90 entsteht in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, am Fuße der Berge und nur wenige Schritte vom Fluss Ticino entfernt. Wege, Weinberge und Grünflächen laden ein, jeden Tag im Freien zu leben, zwischen Spaziergängen und Panoramen, die mit den Jahreszeiten wechseln.

ALLGEMEINE BESCHREIBUNG - Projekt

Die Residenz Zwei90 besteht aus einem rechteckigen Gebäude, das durch eine Architektur gekennzeichnet ist, die von Geschossmarkierungen geprägt ist, die durch farbliche und materielle Variationen die Fassaden rhythmisch gliedern und sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügen.

Die Residenz entsteht aus dem Bestreben, eine rationale Konzeption der Materialität mit einem entschiedenen und erkennbaren architektonischen Charakter zu verbinden. Die Fassaden, die mit einem hochleistungsfähigen Wärmedämmverbundsystem versehen sind, sind durch eine gestreifte Oberflächenbehandlung gekennzeichnet. Die zweifarbigen PVC-Fenster integrieren sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Gebäudefarben.

Das Gebäude erstreckt sich über fünf oberirdische Ebenen, die mit dem Untergeschoss verbunden sind, das als gemeinsame Tiefgarage und mit technischen Räumen, Kellern und einem separaten Fahrradraum ausgestattet ist.

Die Ausrichtung der Wohnbereiche nach Süden ermöglicht eine sonnige Ausrichtung und eine offene Aussicht. Die Schlafzimmer und Badezimmer sind hingegen hauptsächlich nach Norden ausgerichtet, was eine funktionale und rationale Verteilung der Räume gewährleistet.

Jede Wohnung verfügt darüber hinaus über eine praktische, private Waschküche/Lagerraum, die innerhalb der Einheit oder angrenzend an diese liegt. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große private Gärten, während auf der Nordseite eine gemeinsame Grünfläche vorgesehen ist, die als gemeinsamer Raum für die Bewohner gedacht ist.

Formen Sie Ihren Wohnstil.

Ausführung der Wohnung nach persönlichen Wünschen des Käufers.

Notargebühren, Eintragung ins Grundbuch und Stempelsteuer sind im Preis inbegriffen.

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 35'000.00

Die Übergabe der Wohnungen ist für den Herbst - Winter 2028 geplant.

Besuchen Sie unsere Website: www.residenzadue90.ch

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Wir stehen Ihnen für alle Fragen oder Anliegen zur Verfügung.