CHF790'000
6514 Sementina
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 6.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 790'000
CHF 842'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt — dieses ist seit 126 Tagen am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 47 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 83% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Die Wohnung zum Verkauf in der Gemeinde Sementina, in einer sehr ruhigen Gegend und mit komfortablen Dienstleistungen, bietet eine hervorragende Wohngelegenheit.
Die Nähe zur Autobahn und zum Bahnhof macht sie leicht zugänglich und gewährleistet eine gute Mobilität.
Die Wohnung verfügt über 4,5 Räume mit einer Gesamtfläche von 131m² und umfasst einen offenen Wohn- und Küchenbereich, 3 große Zimmer, 2 vollständige Badezimmer, zahlreiche Einbauschränke, eine überdachte Terrasse von 27m² und eine private Waschküche.
Der Panoramablick auf die Ebene und die Berge macht die Wohnung besonders reizvoll, während die sonnige Ausrichtung den Räumen Licht und Wärme verleiht.
Die Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften macht sie ideal für Familien und Berufstätige, die in einem umfassend ausgestatteten und gut bedienten Wohngebiet leben möchten.
Der Preis von 790000 CHF + 50'000 CHF für die zwei internen Parkplätze macht sie zu einer günstigen Gelegenheit für diejenigen, die eine qualitativ hochwertige Wohnlösung in der Region suchen.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.