CHF910'000
Hültschern 1, 6204 Sempach·vor 10 Std.
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 33 Personen im Quartier.
165 %
Tiefer als 81 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Kontakt Geschäftsstelle
Standort und Ambiente
Die Wohnung liegt in der autofreien Siedlung Hültschern in Sempach. Sie bietet Ihnen eine ruhige Umgebung, viel Tageslicht und das einladende Wohngefühl.
Ihr neues Zuhause
Sind Sie auf der Suche nach einer komfortablen, geräumigen (126 m²) und lichtdurchfluteten Wohnung? Nun haben Sie sie gefunden.
Anmerkung zur Wohnung
Grosszügiges Wohnzimmer – ideal zum Entspannen und Geniessen
Drei beinahe quadratische und sehr helle Zimmer
Zwei Nasszellen, eine mit Badewanne, eine mit grosser Dusche
Funktionale Küche mit Miele-Geräten
Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt, um die Sonne zu geniessen
Komfort und Technik
Im Jahr 2025 neu installierte Erdsonden-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
Passivkühlung für angenehme Temperaturen an heissen Tagen
Neue Holz-Alufenster mit Dreifachverglasung (Jahr 2025)
Diverse Renovationen in den Gemeinschaftsräumen
Zusätzliche Vorteile
Einstellplatz (CHF 30’000.–) mit E-Anschluss ist vorhanden
Mehrere Kinderspielplätze garantieren sicheres und unbeschwertes Spielen für die Kinder
Autobahnanschluss in 4 Minuten erreichbar, ideal für Freizeit und Berufsalltag
ÖV-Haltestelle nur 2 Minuten von der Haustür entfernt
Umgebung und Freizeit
Geschäfte, Boutiquen, Schulen, Ärztezentrum, Apotheke und Restaurants bequem zu Fuss erreichbar
Breites kulturelles Angebot und zahlreiche Vereine im Städtchen Sempach heissen Sie willkommen
Die Natur rund um den Sempachersee lädt zu Sport, Spaziergängen und Erholung ein
Wir durften Ihr Interesse wecken?
Rufen Sie Frau Tschopp noch heute an (Tel. 041 785 56 10) und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Lassen Sie sich von der Wohnung, der Umgebung und Nachbarschaft begeistern