CHF517'400
6997 Sessa
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 47.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 517'400
CHF 350'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 32 Tagen am Markt. 0.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 22 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 83% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In einem der authentischsten und suggestivsten Gebiete des Malcantone bewahrt Sessa ein seltenes Gleichgewicht: Ruhe, Natur und Wohnqualität. Noch wenig bekannt, aber mit großem Potenzial für Wertsteigerung, stellt es eine intelligente Wahl dar, sowohl für diejenigen, die hier leben möchten, als auch für investitionsbewusste Personen.
In diesem Kontext entsteht ein modernes Gebäude von hohem Standard, das derzeit gebaut wird und aus nur 5 Wohneinheiten besteht. Es ist darauf ausgelegt, Privatsphäre, Komfort und einen exklusiven Lebensstil zu gewährleisten.
Die geplante Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.
Hauptwohnsitz.
Die 3.5-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch große Fenster aus, die natürliche Lichtverhältnisse und eine visuelle Verbindung zum Außenbereich bieten. Die Räume sind modern, gut proportioniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Der große private Garten ist direkt mit dem Gemeinschaftspool verbunden und schafft eine harmonische Beziehung zwischen Innen- und Außenbereich: ein wahrer Mehrwert, der selten und gesucht ist.
Alles ist darauf ausgerichtet, ein Wohnen von hoher Qualität zu bieten:
saubere Linien, moderne Anlagen, zeitgemäße Ausführung und ein ruhiger Kontext, der sofort Solidität und sorgfältige Planung vermittelt.
Wohnungspreis: CHF 517’400.-
Abstellplatz: CHF 35’000.-
Ein exklusives Angebot, ideal für diejenigen, die Qualität, Ruhe und langfristige Perspektive suchen.
Ein Ort zum Wohnen. Ein Wert, der anerkannt werden muss.