Attraktive 3.5-Zimmer-Etagenwohnung mit grossem und kleinem Balkon
Highlights
Angenehme Wohnatmosphäre durch helle Räume
Ein 15m2 Balkon sowie ein 4m2 Balkon zum Entspannen und Geniessen
Die Liegenschaft wurde zwischen 1998 und 2008 laufend renoviert und sorgfältig instand gehalten
Ein Tiefgaragenparkplatz
Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden
Praktisches Estrichabteil
Eine eigene Waschküche
Separates Kellerabteil
Ihr neues Zuhause mit viel Licht und sonnigen Aussenflächen Die Wohnung überzeugt bereits beim Eintreten mit einer angenehmen und einladenden Atmosphäre. Vom Eingangsbereich gelangt man in das helle Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem grosszügigen Balkon mit ca. 15 m² bietet und somit zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien schafft. Die Küche ist praktisch abgegrenzt und ermöglicht ein angenehmes Kochen. Ein separates Esszimmer mit Zugang zu einem kleineren Balkon mit ca. 4 m² ergänzt das Raumangebot ideal und schafft einen weiteren gemütlichen Rückzugsort.Die Etagenwohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Dusch-WC sorgen für hohen Komfort im Alltag. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand.Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Buslinie B 674 nach Winterthur. Die Haltestelle ?Seuzach, Forrenbergstrasse? liegt nur 200 Meter (ca. 3 Minuten zu Fuss) entfernt. Der Bus fährt über ?Winterthur, Rosenberg (Einkaufszentrum)? und ?Winterthur, Spital? zum ?Winterthur, Hauptbahnhof? und bietet eine schnelle, komfortable Anbindung.Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenparkplatz für 30'000.-, ein Estrichabteil, ein Kellerabteil sowie eine eigene Waschküche, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ausstattung
Waschmaschine
Parkplatz
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Standort
Wichtige Destinationen
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Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.
Bevölkerung nach Alter
58Personen im Quartier
15
Kinder
12
Jugend
32
Erw.
31
Sen.
31 männlich · 27 weiblich
Haushalte
28Haushalte
35%
35%
10%
10%
10%
Ø 2.1 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
55dB
Strasse
55
Bahn
—
Flug
—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
DARE-Güteklasse
A
B
C
D
Eingeschränkt — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Umgebung
46%Landwirtschaft
Bebaut45%
Landwirtschaft46%
Wald9%
Im Umkreis von 500 m · 76 ha
Gesundheit & Umwelt
Über WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.