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CHF275'000
3 Zimmer77 m²
3 Zimmer Wohnung in Sierre
CHF275'00077m²
3960 Sierre
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Stockwerk1. OG
Veröffentlicht am25. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 275'000
Preis pro m²CHF 3'571
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 2.750–6.188
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 35.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 275'000
CHF 425'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.7% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Wohnung mit 3 1/2 Zimmern zur Renovierung in Sierre
In der Nähe des Géronde-Sees, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sierre entfernt.
Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt.
Helles Apartment.
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Eingangshalle
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Wohnzimmer
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Separate Küche
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2 Schlafzimmer
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1 Badezimmer
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1 Keller
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Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten
FLÄCHEN
Apartment ca. 77 m2
Süd- und Nordbalkon ca. 6 m2
Ausstattung
Lift
Schöne Aussicht
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 81 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
3960 Sierre
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
61dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 92% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Christophe EGGLI
Inseratinformationen
Comptoir Immobilier Furer SA ? Vevey
Cours de Rive 7
Case postale 3753
1211 Genève
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