CHF970'000
Rue Grain d'Or 2, 3960 Sierre·vor 2 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 47 Personen im Quartier.
120 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 68% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
David Andereggen
Ein Objekt im Neuzustand. Als Attika. Mit einer außergewöhnlichen Aussicht.
220 m² Terrasse. Privater Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Eine perfekte Privatsphäre.
Selten vereint ein Objekt so viele gesuchte Kriterien? Und noch seltener mit diesem Niveau an Leistungen.
Im letzten Stock eines recenten PPE-Gebäudes mit 13 Wohnungen befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung und begeistert sofort mit ihren Volumina, ihrer Helligkeit und ihrer Öffnung zum Äußeren.
Mit 173 m² Bruttogeschoßfläche (138 m² Wohnfläche) bietet sie einen fließenden und perfekt durchdachten Wohnbereich: eine offene, hochwertig ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, das mit einer spektakulären 220 m² Terrasse verbunden ist und eine freie und dominierende Aussicht bietet.
Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter ein Suite mit Dusche, einem zweiten kompletten Badezimmer (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC) und einem Gästetoilette.
Die Ausführungen sind sorgfältig und mit Premium-Ausstattungen, wie Geberit Aquaclean-WCs, maßgefertigten Einbauschränken und elektrischen Stores in jedem Zimmer.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt mit dem Aufzug, ein wahres Komfort im Alltag.
Dieses Objekt ist begleitet von den folgenden Accessoires (im Gesamtpreis von CHF 970'000.- enthalten):
Keller von 7,5 m²
2 Parkplätze in der Tiefgarage und 1 Parkplatz für Elektromotorrad/Fahrrad
Gesamtpreis: CHF 970'000.-
Ein vollständiges, modernes Objekt ohne Kompromisse? Ein einzigartiges Objekt, ideal gelegen.
Kontaktieren Sie uns ohne Zögern, um eine Besichtigung zu organisieren und alle Details zu erhalten.
IMMOCLOUD
David Andereggen l Co-Gründer
Bundesdiplom
T. 077 448 53 72
M. david.andereggen@immocloudsarl.ch